租金補貼擬設最低坪數門檻，國土署盤點全台上百戶異常案件

📌 事件重點

內政部國土署表示，正盤點全台同一地址有六戶以上申請租金補貼、且每人居住面積不到6.88平方公尺、約2.08坪的案件，目前約有上百戶。

依國土署說法，這類情況已偏離租金補貼原本協助租屋族安心居住的政策目的，因此將研議把最低居住坪數等條件，納入未來申請資格。

🔎 為何現在要補漏洞

租金補貼自2022年推動擴大方案後，今年截至6月底，已核定85萬戶受惠。國土署也提到，考量學生或朋友共同分租的實際需求，2023年起已放寬同一地址可由兩名以上承租人分別申請，但前提是租約要載明各自承租事實。

不過，這次盤點發現，部分案件同住人數與居住面積明顯失衡。合理解讀是，主管機關擔心制度設計原本是因應分租需求，卻被少數案件鑽漏洞，才會進一步檢討門檻設定。

🏠 房客還要注意什麼

針對外界質疑租補推升房租，國土署引用2025年統計指出，續約案件約有八成租金沒有調整，並認為租金變動主要與原物料、物價與稅制等因素有關，不是租補直接造成。

國土署也提醒，租賃期間房東不得任意要求漲租，也不能在租約中約定房客不得申請租金補貼；若房東以此施壓，房客可向地方政府申訴，或撥打1950尋求協助。

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資料來源：https://money.udn.com/money/story/7307/9634327?from=ednappsharing