台北精華區驚見「八爪屋」！透天厝拒都更被8鋼柱支撐，專家點出未來局勢
🏗️ 走在台北市八德路三段，不少路人最近都被這棟彷彿長了八隻腳的透天厝吸引目光。這處鄰近台北小巨蛋的黃金地段危老基地，因4層樓老透天屋主考量年事已高與稅負疑慮而婉拒整合，建商為了避免開挖基地造成鄰損倒塌，特別在老屋兩側架設8支巨型斜支撐，意外形成奇特的街景。 🏢 房產專家指出，這套八爪鋼架只是地下室開挖階段的暫時保護措施，工程告一段落後就會功成身退。不過等未來百億建案完工後，該透天厝將面臨左右兩側分別被14層與15層新穎大樓包夾的「夾心」局面。 💡 雖然該透天厝坐落於商業區，日後屋況老舊時仍具備獨立改建資格，但因基地面積僅約37坪，扣除法定建蔽率與騎樓後，單層建築面積恐怕不到24坪，充其量只能蓋到6、7層樓，重建效益與空間價值恐難與大基地開發同日而語。